Az építőiparban a becslés a legdrágább döntés. Magyarországon évtizedek alatt beruházások ezrei valósultak meg — a tényleges költségeik tudása mégis fiókokban, PDF-ekben és Excel-mellékletekben porosodik. Az ELOP ezt a tudást teszi újra használhatóvá.
És nem csak tárol: az ELOP végzi a realitásvizsgálatot. Tervet, beérkező ajánlatot és megvalósult beruházás elszámolását egyaránt a tényekhez mér — és ha valami nem stimmel, azonnal jelzi.
Szemléltető példa oktatási épület felújítására.
A költségbecslések és az ajánlatok viszonyítási pont nélkül csak számok. Az ELOP viszonyítási pontja nem lista-ár és nem szakértői becslés, hanem az, amennyiért a hasonló beruházások ténylegesen megépültek. Ez a különbség dönt arról, hogy egy ajánlat reális-e, egy tétel kilóg-e, egy terv tartható-e.
A lezárt beruházások költségvetéseit és elszámolásait (xlsx) strukturált adattá alakítja: tételek, mennyiségek, egységárak, munkanemek — egységes, géppel elemezhető szerkezetben.
A tételeket a STRATERA egységes klasszifikációjához és a COSTRATA kanonikus katalógusához illeszti — így a különböző szerkezetű költségvetések ténylegesen összevethetővé válnak.
Munkanem-, kohorsz- és tétel-szintű benchmarkok a feldolgozott állományból: mi a jellemző fajlagos költség, mekkora a szórás, mi számít kiugrónak.
Új terv, beérkező ajánlat és megvalósult beruházás elszámolása egyaránt automatikusan a tényadatokhoz mérve: a piaci sávból kilógó tételek, szokatlan arányok és anomáliák azonnal megjelölődnek — döntés előtt éppúgy, mint a lezárt projekt átvilágításakor.
Előkészítésnél reális költségkeret, ajánlatértékelésnél objektív mérce — a „mennyibe szokott ez kerülni?" kérdésre adat a válasz, nem vélemény.
Közbeszerzések realitás-ellenőrzése és utólagos vizsgálata tényadatokon — az átlátható, valódi versenyt támogató beruházási környezet alapja.
Költségbecslés valós referenciákkal már a koncepció-fázisban — a döntések ott dőlnek el, ahol még olcsó változtatni.
Az ELOP nem sziget: a STRATERA digitális infrastruktúrájának tény-oldala. A COSTRATA költség-katalógusát tényadatokkal kalibrálja, a STRAFACIL felújítás-előkészítését megvalósult költségekkel támasztja alá, a STRAVISION állomány-elemzéséhez referencia-számokat ad. Minden lezárt beruházás, ami bekerül, a következő beruházások tudásbázisát gyarapítja.
„A megvalósult beruházások nem lezárt projektek, hanem a jövő beruházásainak tudásbázisa."